Sanering av system
Om du har planer på att ändra eller förnya ett befintligt avloppsvattenssystem behöver du bygglov från stadens byggnadstillsyn. På byggnadstillsynens sidor hittar du närmare detaljer om vilka dokument som ska finnas med i ansökan.
Bland annat krävs en plan för avloppsvattensystemet, för att minska risken för dyra misstag. Planeringen är viktig, ifall ett system byggs som inte uppfyller reningskraven kan det behöva kompletteras eller byggas om.
Ofta är det enklast att anlita en avloppsvattensplanerare (konsult) för detta.
Planeraren kan beakta både myndigheternas krav, kundens önskemål och fastighetens eventuella begränsningar – för att hitta den mest passande lösningen för just ert behov.
Observera också att olika system har olika underhållsbehov och underhållsintervall, välj ett system som användaren klarar av att sköta.
Behöver jag förnya avloppsvattensystemet?
Avloppssystemet behöver inte förnyas, om:
- fastighetens avloppsvattensystem redan uppfyller reningskraven (bygglovet för systemet har beviljats år 2004 eller senare), eller
- fastigheten har bärvatten in och endast torrtoalett, eller
- fastighetsägaren är född före den 9.3.1943 (gäller inte för fritidsbostäder), eller
- fastigheten ansluts till avloppsnätet (kommunens eller vattenandelslagets nät). Om en anslutning till avloppsnätet bereds inom några år, kan man ansöka om uppskov, dvs avvikelse från reningskraven.
Avloppsystemet behöver förnyas om reningskraven inte uppfylls:
Systemet borde ha förnyats senast den 31.10.2019, när:
- byggnaden ligger högst 100 meter från vattendrag och/eller
- avloppsvattensystemet ligger i ett grundvattenområde som lämpar sig för grundvattenförsörjning
Ifall ett sådant system inte ännu har förnyats, ska detta åtgärdas omedelbart (du är inte den enda, det finns ännu många av dessa fastigheter med system som av olika orsaker inte åtgärdats).
Du kan kolla om din bostad finns på ett sådant område där det ska förnyas genast på Finlands miljöcentrals karttjänst (zooma in tillräckligt nära så syns områdena).
Systemet förnyas senast i samband med följande renovering, när:
- byggnaden ligger mer än 100 meter från vattendrag och
- avloppsvattensystemet inte ligger i ett grundvattenområde som lämpar sig för vattenförsörjning
Det vill säga i samband med följande renovering på fastigheten som kräver ett bygglov, ska också avloppsvattensystemet förnyas.
Behovet uppstår också om det installeras vattentoalett i en bostad som inte tidigare haft vattentoalett.
Hur går jag till väga för att sanera avloppssystemet?
Om du behöver ett eget system, eller ett gemensamt system med grannarna:
– anlita en planerare som utreder reningskraven på området med mera
– en kunnig planerare behövs för att beräkna systemets dimensionering och välja systemet som bäst passar fastighetens förutsättningar samt ägarens önskemål – diskutera hur det planerade systemet ska underhållas (av ägaren) när det är klart
– avloppsvattenplanen som planeraren uppgör behövs för bygglovsansökan
– ansök om bygglov från byggnadstillsynen
– anlita en byggnadsentreprenör när bygglovet beviljats – be offerter, välj, beställ arbetet
– övervakning av byggnadsarbetet är viktigt – skriv upp byggnadsskedena, materialen som används och dokumentera skedena med fotografier
– avvikelser från det planerade ska överenskommas med byggnadstillsynen och planeraren – dokumentera ändringarna
– när systemet är klart – sköt underhållet av systemet eller anlita en tjänsteleverantör för underhållstjänster
– uppgifterna om det byggda systemet (avloppsvattenplanen) ska förvaras på fastigheten
Om fastigheten ligger nära vattentjänstverkets avloppsnät:
– vi rekommenderar starkt att ansluta sig till ett avloppsvattennätverk, om möjligheten till det finns
– fråga om du kan ansluta dig till deras avloppsnätverk – be om en anslutningspunkt
Senast uppdaterad: 24.06.2026