Jätevesijärjestelmän kunnostaminen
Jos suunnittelet olemassa olevan jätevesijärjestelmän uusimista tai muuttamista, tarvitset rakennusluvan rakennusvalvonnalta. Rakennusvalvonnan sivuilta löydät tarkemmat tiedot hakemukseen vaadittavista liitteistä.
Vaadittu on mm. suunnitelma jätevesijärjestelmästä, kalliiden virheiden välttämiseen. Suunnittelu on tärkeää, sillä jos järjestelmä, joka ei täytä puhdistusvaatimuksia, rakennetaan, sitä on täydennettävä tai se on rakennettava uudelleen.
Usein on helpointa pyytää jätevesisuunnittelijan apua, mutta suunnittelijan käyttö ei ole pakollista.
Suunnittelija voi ottaa huomioon sekä viranomaisten vaatimukset, asiakkaan toiveet että kiinteistön mahdolliset rajoitteet löytääkseen juuri teidän tarpeisiinne parhaiten soveltuvan ratkaisun.
Huomioikaa myös, että eri järjestelmillä on erilaiset huoltotarpeet ja huoltovälit. Valitkaa sellainen järjestelmä, jonka käyttäjä pystyy huoltamaan ja ylläpitämään asianmukaisesti.
Onko jätevesijärjestelmä uusittava?
Jätevesijärjestelmää ei tarvitse uusia, jos:
- kiinteistöllä on jo puhdistusvaatimukset täyttävä jätevesijärjestelmä (rakennuslupa on myönnetty vuonna 2004 tai sen jälkeen), tai
- kiinteistöllä on vain kantovesi ja kuivakäymälä, tai
- kiinteistön omistaja on syntynyt ennen 9.3.1943 (ikävapautus ei koske vapaa-ajan asuntoja), tai
- kiinteistö liitetään viemäriverkostoon. Jos liittyminen on valmisteilla, haetaan lykkäystä järjestelmän uusimiseen.
Mikäli puhdistusvaatimukset eivät jätevesijärjestelmän osalta täyty, järjestelmä on uusittava:
Olisi ollut uusittava 2019 mennessä, jos;
- rakennus sijaitsee enintään 100 metriä vesistöstä tai merestä (ja/tai)
- kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä sijaitsee vedenhankintaan soveltuvalla pohjavesialueella
- Voit tarkistaa sijaitseeko talosi tällaisella alueella Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelusta (suurenna riittävän lähellä kohdetta, väritetyt alueet tulee silloin näkyviin).
- Jos uudistus on vielä tekemättä, kunnostukseen on ryhdyttävä välittömästi
(et ole ainoa, näitä kiinteistöjä on vielä paljon, joissa järjestelmiä ei ole eri syistä korjattu).
Uusittava seuraavan peruskorjauksen yhteydessä, jos:
- rakennus sijaitsee yli 100 metriä vesistöstä tai merestä
- ja jätevesijärjestelmä ei sijaitse vedenhankintaan soveltuvalla pohjavesialueella
- Jätevesijärjestelmä pitää saattaa kuntoon kiinteistön seuraavan suuren, rakennuslupaa vaativan remontin yhteydessä.
- Tarve syntyy myös, jos vesikäymälä asennetaan asuntoon, jossa ei ole aiemmin ollut vesikäymälää.
Miten edetä järjestelmän kunnostamiseksi?
- Jos kiinteistö sijaitsee lähellä vesilaitoksen jätevesiverkostoa:
- suosittelemme vahvasti liittymistä jätevesiviemäriverkostoon, mikäli siihen on mahdollisuus
- ota yhteyttä vesilaitokseen ja kysy, voitko liittyä viemäriverkostoon – pyydä liittymispiste
- Jos tarvitset oman järjestelmän, tai yhteisen järjestelmän naapureiden kanssa:
- hanki suunnittelija joka selvittää puhdistusvaatimukset alueella yms.
- ammattitaitoinen suunnittelija tarvitaan kiinteistösi sopivaan järjestelmän valintaan ja mitoitukseen
- suunnittelijan tekemä jätevesisuunnitelma tarvitaan lupahakemusta varten
- hae lupa rakennusvalvonnalta
- saatuasi luvan tarvitset rakennusurakoitsijan – pyydä tarjoukset, valitse, tilaa työ
- rakentamisen valvonta on tärkeää – kirjaa rakennusvaiheet, merkitse muistiin materiaalit ja dokumentoi vaiheet valokuvaamalla
- poikkeamat suunnitellusta on sovittava rakennusvalvonnan ja suunnittelijan kanssa – dokumentoi muutokset
- järjestelmän valmistuttua – huolehdi kunnossapidosta, huoltopalveluille on myös palveluntarjoajia
- tiedot rakennetusta jätevesijärjestelmästä (jätevesisuunnitelma) on säilytettävä kiinteistöllä
Päivitetty: 09.07.26