Lupa jätevesijärjestelmän uusimiseen tai saneeraukseen

Milloin minun tulee hakea rakennuslupaa jätevesijärjestelmälle?

Rakennusmääräysten mukaan uuden järjestelmän rakentamiseen vaaditaan rakennuslupa, paitsi jos:
1) kysymyksessä on ns. harmaavesijärjestelmän rakentaminen, joka ei sijoitu pohjavesi- tai ranta-alueelle
2) rakennuksessa on ns. kantovesi ja se sijoittuu muualle kuin asemakaavaalueelle

Jätevesien käsittely on täytettävä ympäristönsuojelumääräyksten vaatimukset.
Olemassa olevien järjestelmien kunnostaminen on tehtävä, jos järjestelmä ei pysty täyttämään vaatimuksia.
Lue lisää tällaisten järjestelmien aikataulusta tästä. Olemassa olevien järjestelmien kunnostaminen tai korvaaminen vaatii rakennusluvan samojen kriteerien (yllä) mukaisesti kuin täysin uuden järjestelmän rakentaminen.

Rakennuslupahakemus jätevesijärjestelmälle

Hakemus jätetään ensisijaisesti sähköisesti Lupapisteen kautta.

Pakolliset liitteet:

1. Hakemuslomake

2. Todiste, että hakija saa hakea lupaa

• valtakirja hakijalta, jos hakemuksen allekirjoitta(vat) joku muu kuin kiinteistön omistaja(t), tai
• ote kauppa- tai yhdistysrekisteristä (jos hakija on yritys tai yhdistys), tai
• ote asunto-osakeyhtiön hallituksen kokouksen pöytäkirjasta (jos hakija on asunto-osakeyhtiö)

3. Rakennuspaikan hallinta

• jäljennös myönnetyistä lainhuudoista
• jäljennös kauppakirjasta tai muusta luovutuskirjasta (jos lainhuutoa ei ole päivitetty)
• jäljennös vuokrasopimuksesta (jos kiinteistö vuokrataan esim. kaupungilta)
• jäljennös perunkirjasta (jos hakija on kuolinpesä)

4. Rakennuspaikka

• jäljennös virallisesta kartasta (mittakaava 1:10000)
• tonttikartta sekä kaavaote (jos toimenpide tapahtuu kaava-alueella)
• tiedot vesi- ja viemärijohtoliittymästä tai selvitys viemäröinnistä

5. Jätevesisuunnitelma

• talousjätevesiasetuksen mukaan jätevesisuunnitelman tulee sisältää tietyt tiedot.
• jätevesijärjestelmän asemapiirrustus
  • tulee olla mukana: kaikki rakennukset, talousvesikaivot, vedenottamot, ojat, vesistöt, suojaetäisyydet, sekä kaikki kiinteistön jätevesijärjestelmät mukaan lukien putket, laitteet ja purkupaikka/-paikat.
  • 2 sarjaa, jos paperiversio, piirustukset erikseen taitettuina, seläkkeillä ja nimiöllä.
    HUOM! Allekirjoitus.
• jätevesijärjestelmän poikkileikkauspiirrustukset
  • josta selviää: korkeudet ja rakenteet
• suunnitelman kirjallinen osuus
  • jätevesijärjestelmän tietoja: varustetaso ja kuormitus (minkälaista ja kuinka paljon jätevettä muodostuu), mitoitus ja puhdistuskyky sekä arvio puhdistustuloksesta (täyttääkö järjestelmä ympäristönsuojeluvaatimuksien puhdistusvaatimukset)
  • tieto voi olla lisättynä lyhyesti (listoina) asemapiirustuksessa tai erillisellä liitteellä
• yhteenvetolomake
• jätevesijärjestelmän asennus- ja hoito-ohjeet
  • esim. valmistajan tuoteselosteet
    

Esimerkki jätevesisuunnitelmasta (piirrustukset ja tekstiosuus) tässä – katso lähinnä piirrustuksia, vaikkakin suojaetäisyydet puuttuvat tästä esimerkistä.

MALLI jätevesijärjestelmän asemapiirustus

Ladda nerVisa

6. Ennakkoluvat ja lausunnot

• selvitys naapureille tiedottamisesta (kaikki rajanaapurit sekä naapuri kohtisuoraan tien toisella puolella)

7. Vastaava työnjohtaja

• hakemus tai ilmoitus vastaavasta työnjohtajasta (KVV – kiinteistön vesi ja viemäröintijärjestelmä)
• 2 kpl, jos paperiversio

8. Muuta

Rakennusvalvonta voi vaatia muita liitteitä/selvityksiä, joista ilmoitetaan erikseen (esimerkiksi rasite, tai jos järjestelmä on takoitettu muuhun kuin kotitalousjätevedelle).

Huom! Viralliset asiakirjat kuten lainhuutotodistus, virallinen kartta sekä kaavaote saavat olla enintään 3 kuukautta vanhoja.