Vastuu vesihuollon järjestämisestä kiinteistöllä lain vaatimukset täyttävällä tavalla on kiinteistönhaltijalla. Kiinteistösi jätevesien asianmukainen käsittely kannattaa. Sen ansiosta:
- kaivovesi pysyy puhtaana ja
- lähivesistöjen kuormitus vähenee,
- jolloin sen virkistyskäyttömahdollisuudet paranevat.
Jäteveden käsittelyä ja puhdistusta koskevat vaatimukset on määrätty ympäristönsuojelulaissa (527/2014) ja jätevesiasetuksessa (157/2017). Alla voit lukea tärkeimmät kohdat (jos et löydä tarvitsemaasi tietoa tältä verkkosivulta, ota yhteyttä).
Erillinen jätevesijärjestelmä (ei liittynyt verkostoon)
- jätevesipuhdistusvaatimukset asunnolle/kiinteistölle
- tietoa eri käsittelyvaihtoehdoista/puhdistusjärjestelmistä
(tiedätkö mikä asunnolla/kiinteistöllä on?) - jätevesijärjestelmän kuvaus
- onko jätevesijärjestelmä uusittava?
- rakennusluvan hakeminen jätevesijärjestelmälle
(uuden rakentaminen tai olemassa olevan uusiminen) - lietetyhjennysinfo
- tilaa lietetyhjennys Rosk’n Rollilta (1.1.2025 lähtien)
- poikkeaminen jätevesipuhdistusvaatimuksista
(lykkäys enintään 5 vuotta) - poikkeaminen ympäristönsuojeluvaatimuksista
- jätevesineuvonta
Vesilaitoksen jätevesiverkosto
- toiminta-aluekartat juoma-, jäte- ja/tai hulevesiverkolle (liittymisvelvollisuus)
- hae vapautus liittymisvelvollisuudesta
(kiinteistön liittymä vesi- ja/tai jätevesiverkostoon) - vesilaitosyhdistyksen sivut – Tieto vesihuollosta (VVY ry)
Jätevesipudistusvaatimus (erillinen jätevesijärjestelmä)
Viemäriverkostoon kuulumattoman kiinteistön omistajan tai haltijan on huolehdittava, että jätevedet käsitellään vaatimusten mukaisesti. Kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä on suunniteltava ja rakennettava ja sitä on ylläpidettävä siten, että puhdistusvaatimus Raaseporin ympäristönsuojelumääräyksissä täyttyy (katso kappale 2).
Raasepori on jaettu viiteen jätevesivyöhykkeeseen, joilla on erilaiset puhdistusvaatimukset. Jakaminen tehtiin huolellisen selvityksen perusteella, jossa otetaan huomioon kiinteistön maantieteellinen sijainti ja kuormitusta vastaanottavan vesistön ekologinen arvo. Tiukempia puhdistusvaatimuksia sovelletaan vesistöjen läheisyydessä ja pohjavesialueilla.
Löydä kiinteistön puhdistusvaatimus karttapalvelusta yllä tai ota ympäristöyksikköön yhteyttä.
Jätevesijärjestelmän kuvaus
Kiinteistöltä pitää löytyä kirjallinen selvitys jätevesijärjestelmästä sekä sen käyttö- ja huolto-ohjeet. Myös yksinkertaisilla järjestelmillä (kuten kantovesi sisään ja pesu-/jäteveden putki ulos maahan) on oltava tämä asiakirja.
Selvitys voi olla vapaasti muotoiltu tai voit käyttää valmista lomaketta, joka löytyy alta. Kaikki vaaditut tiedot on kuitenkin oltava mukana. Jos käytetään lomaketta, täytetään yksi lomake per järjestelmä (yhdellä kiinteistöllä voi olla useita rakennuksia, joilla on omat järjestelmänsä).
Selvitys ja huolto-ohjeet on säilytettävä kiinteistöllä. Selvityksiä ei tarvitse toimittaa ympäristöyksikköön. Pyydämme ne nähtäväksi tarvittaessa.
LOMAKE Jätevesijärjestelmän kuvaus
Jätevesijärjestelmän kunnostamista
Jos suunnittelet olemassa olevan jätevesijärjestelmän uusimista tai muuttamista, tarvitset rakennusluvan rakennusvalvonnalta. Rakennusvalvonnan sivuilta löydät tarkemmat tiedot hakemukseen vaadittavista liitteistä.
Vaadittu on mm. suunnitelma jätevesijärjestelmästä, kalliiden virheiden välttämiseen. Suunnittelu on tärkeää, sillä jos järjestelmä, joka ei täytä puhdistusvaatimuksia, rakennetaan, sitä on täydennettävä tai se on rakennettava uudelleen. Usein on helpointa pyytää jätevesisuunnittelijan apua, mutta suunnittelijan käyttö ei ole pakollista.
Onko jätevesijärjestelmä uusittava?
Jätevesijärjestelmää ei tarvitse uusia, jos:
- kiinteistöllä on jo puhdistusvaatimukset täyttävä jätevesijärjestelmä (rakennuslupa on myönnetty vuonna 2004 tai sen jälkeen), tai
- kiinteistöllä on vain kantovesi ja kuivakäymälä, tai
- kiinteistön omistaja on syntynyt ennen 9.3.1943 (ikävapautus ei koske vapaa-ajan asuntoja), tai
- kiinteistö liitetään viemäriverkostoon. Jos liittyminen on valmisteilla, haetaan lykkäystä järjestelmän uusimiseen.
Mikäli puhdistusvaatimukset eivät jätevesijärjestelmän osalta täyty, järjestelmä on uusittava:
Olisi ollut uusittava 31.10.2019 mennessä, jos;
- rakennus sijaitsee enintään 100 metriä vesistöstä tai merestä (ja/tai)
- kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä sijaitsee vedenhankintaan soveltuvalla pohjavesialueella
Voit tarkistaa sijaitseeko talosi tällaisella alueella Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelusta (suurenna riittävän lähellä kohdetta, väritetyt alueet tulee silloin näkyviin).
Jos uudistus on kuitenkin vielä tekemättä, kunnostukseen on ryhdyttävä välittömästi (et ole ainoa, näitä kiinteistöjä on vielä paljon, joissa järjestelmiä ei ole eri syistä korjattu).
Uusittava seuraavan peruskorjauksen yhteydessä, jos:
- rakennus sijaitsee yli 100 metriä vesistöstä tai merestä
- ja jätevesijärjestelmä ei sijaitse vedenhankintaan soveltuvalla pohjavesialueella
Jätevesijärjestelmä pitää saattaa kuntoon kiinteistön seuraavan suuren, rakennuslupaa vaativan remontin yhteydessä.
Miten edetä järjestelmän kunnostamiseksi?
- Ota yhteyttä lähimpään vesilaitokseen
- kysy, voitko liittyä viemäriverkostoon – pyydä liittymispiste
- Jos tarvitset oman järjestelmän, tai yhteisen järjestelmän naapureiden kanssa
- hanki suunnittelija joka selvittää puhdistusvaatimukset alueella yms.
- ammattitaitoinen suunnittelija tarvitaan kiinteistösi sopivaan järjestelmän valintaan ja mitoitukseen
- suunnittelijan tekemä jätevesisuunnitelma tarvitaan lupahakemusta varten
- hae lupa rakennusvalvonnalta
- saatuasi luvan tarvitset rakennusurakoitsijan – pyydä tarjoukset, valitse, tilaa työ
- rakentamisen valvonta on tärkeää – kirjaa rakennusvaiheet, merkitse muistiin materiaalit ja dokumentoi vaiheet valokuvaamalla
- poikkeamat suunnitellusta on sovittava rakennusvalvonnan ja suunnittelijan kanssa – dokumentoi muutokset
- järjestelmän valmistuttua – huolehdi kunnossapidosta, huoltopalveluille on myös palveluntarjoajia
- tiedot rakennetusta jätevesijärjestelmästä (jätevesisuunnitelma) on säilytettävä kiinteistöllä
Tietoa eri järjestelmistä & neuvonta
- Haja-asutuksen jätevesien käsittely – Monipuolista tietoa eri puhdistusvaihtoehdoista/järjestelmistä (SYKE, www.vesi.fi)
- Jätevesiopas – Tutustu kaikkeen kiinteistön jätevesijärjestelmään liittyvään (SVL ry)
- Lue kuvitettuja kuvauksia eri jätevesijärjestelmistä ujlk:n sivuilta – millainen järjestelmä sinulla on?
- onko asunnon/kiinteistön nykyinen järjestelmä edelleen mysteeri?
Vinkki: tilaa järjestelmän kartoitus konsultilta/jätevesisuunnittelijalta.
- onko asunnon/kiinteistön nykyinen järjestelmä edelleen mysteeri?
- Jätevesineuvonta saadaan Raaseporin ympäristöyksiköstä – ota yhteyttä meihin puh 019 289 2364
- ympäristöyksikkö ei toimi jätevesisuunnittelijana/konsulttina (ei tee jätevesisuunnitelmia)
- Länsi-Uudenmaan hajajätevesihankeen kautta on tuotettu hyvää materiaalia, katso:
- Haja-asutuksen jätevesienkäsittelyyn liittyvä neuvontamateriaali – ohjeet ja mallit
- Neuvontavideot
Lue lisää Itämeren rehevöyitymisestä itämeri.fi:llä.
Päivitetty: 12.03.26